PazCorp prevé impacto en la demanda tras congelamiento de centro histórico
La postergación de los permisos de edificación en el casco histórico de Santiago Centro no dejó indiferente a las inmobiliarias.
«No es el mejor mecanismo para hacerlo, pero es el camino que ellos escogieron», señala Ricardo Paz, director de PazCorp.
Continúa…
Y su opinión importa. No por nada son el principal actor inmobiliario en Santiago Centro, con un 22% de participación en una comuna que lidera la demanda de departamentos del Gran Santiago -28,7% el primer cuatrimestre, según datos de la Cámara Chilena de la Construcción.
Técnicamente el congelamiento no afectó a ningún proyecto de la empresa, ya que los que tienen en el sector ya están en etapa de desarrollo y no se estaban negociando nuevos terrenos. Sin embargo, el potencial cambio de la norma que apuntaría a reducir los departamentos pequeños es algo que debiera evaluarse. «El poder que tienen los reguladores para controlar es relativo. Esto es oferta y demanda», señala el ejecutivo.
Aunque reconoce el derecho municipal de cambiar y modernizar los planos reguladores, no descarta que la menor altura y densidad terminen por afectar la demanda. «La definición la hacen los urbanistas. Pero si quieren departamentos más grandes, la demanda actual va a cambiar y se va a ir a otras comunas», sentencia el empresario.
Sin embargo, no comparte la explicación expresada por la asesora urbanística de la comuna, Sandra Gysling, quien comentó a «El Mercurio» que una de las razones para tomar la medida era el sobrepoblamiento de la comuna, lo que podía colapsar los servicios básicos. «Eso es contrario a la política que ha tratado de hacer la ciudad de Santiago: limitar el crecimiento en los alrededores y centrarlos en las zonas más ocupadas», comenta Paz, quien pone como ejemplo el subsidio de renovación urbana que se aplica en la comuna.
Fuente: El Mercurio Viernes 8 de junio de 2007
Martin
para contactarte con PazCorp, te sugiero hacerlo directamente a traves de la pagina de la empresa, ya que este blog no tiene ninguna relacion con ella:
http://www.pazcorp.cl
Señores:
El motivo de la presente es saludarlos y felicitarlos por la gestión que realizan al frente de su prestigiosa empresa. Así mismo es invitarles a participar en consorcio con empresas peruanas en obras que se están licitando aquí en Perú.
Las obras que se están licitando aquí en Perú son de montos equivalentes de 5 a 20 millones de dólares y son de saneamiento, carreteras, eléctricas, portuarias, construcción masiva de viviendas y otras.
Queremos formar una alianza estratégica con Uds para mejorar la competitivaidad de nuestras representadas uniendo esfuerzos en tecnología, calidad y seguridad.
Soy Ingeniero Civil Peruano con el criterio de que la unión hace la fuerza en todos los ámbitos de la sociedad. Por lo cuál y ante la coyuntura presentada en estos tiempos y en los proximos 5 años en Perú relacionado al crecimiento económico que su vez se ve reflejado en obra de infraestructura que el Estado está impulsando creo que podemos concretar esta alianza estratégica que será en beneficio de las partes.
Las empresas peruanas con las cúales tengo un acercamiento profesional son empresas que sobre todo buscan realizar obras de calidad con la tecnología apropiada y seguridad de la misma antes durante y despues de la ejecucion de las obras siendo estas caracteristicas los pilares para el crecimiento competitivo de las mismas.
favor si consideran la posibilidad de trabajar con nosotros contestar a este email, para poder alcanzarles mayor información y alcances de esta propuesta.
Atentamente,
Ing. Martín Sarmiento Guerra
CIP N° 51912
Mi email: martinsar@hotmail.com
tlf: 01-9680-4823
Señores:
El motivo de la presente es saludarlos y felicitarlos por la gestión que realizan al frente de su prestigiosa empresa. Así mismo es invitarles a participar en consorcio con empresas peruanas en obras que se están licitando aquí en Perú.
Las obras que se están licitando aquí en Perú son de montos equivalentes de 5 a 20 millones de dólares y son de saneamiento, carreteras, eléctricas, portuarias, construcción masiva de viviendas y otras.
Queremos formar una alianza estratégica con Uds para mejorar la competitivaidad de nuestras representadas uniendo esfuerzos en tecnología, calidad y seguridad.
Soy Ingeniero Civil Peruano con el criterio de que la unión hace la fuerza en todos los ámbitos de la sociedad. Por lo cuál y ante la coyuntura presentada en estos tiempos y en los proximos 5 años en Perú relacionado al crecimiento económico que su vez se ve reflejado en obra de infraestructura que el Estado está impulsando creo que podemos concretar esta alianza estratégica que será en beneficio de las partes.
Las empresas peruanas con las cúales tengo un acercamiento profesional son empresas que sobre todo buscan realizar obras de calidad con la tecnología apropiada y seguridad de la misma antes durante y despues de la ejecucion de las obras siendo estas caracteristicas los pilares para el crecimiento competitivo de las mismas.
favor si consideran la posibilidad de trabajar con nosotros contestar a este email, para poder alcanzarles mayor información y alcances de esta propuesta.
Atentamente,
Ing. Martín Sarmiento Guerra
CIP N° 51912