Acuerdan fórmula de solución para deudores habitacionales SERVIU- banca y del Programa Especial para Trabajadores
Propuesta de las Comisiones Unidas de Hacienda y Vivienda deberá ser ratificada por la Sala del Senado y luego sometida a la consideración del Ejecutivo ya que significa gasto fiscal.
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Una fórmula para resolver la situación de los deudores habitacionales del SERVIU- banca y del Programa Especial para Trabajadores (PET) alcanzaron los senadores de las Comisiones Unidas de Hacienda y Vivienda. El acuerdo fue propuesto por el senador Jaime Naranjo y una vez enriquecido durante el debate fue ratificado por la unanimidad de los integrantes de las Comisiones Unidas.
La propuesta que deberá ser ratificada por la Sala del Senado y luego sometida a la consideración del Ejecutivo consiste en que los deudores SERVIU-banca al día en sus pagos de créditos hipotecarios cancelen 10 UF, es decir, unos $183 mil, para que queden dueños de sus viviendas. En tanto, los deudores morosos deberán pagar 15 UF, unos $274 mil pesos, para recibir sus títulos de dominio.
Por su parte, a los deudores del programa PET se les aplicará un estudio de vulnerabilidad económica, de tal modo que quienes, de acuerdo a la ficha CAS, estén calificados como pobres reciban los mismos beneficios de los deudores SERVIU-banca.
Finalmente, en el caso de los deudores PET que estén sobre la calificación de vulnerabilidad económica, la propuesta apunta a repactar las tasas de interés a los niveles actuales, para aliviar las deudas contraídas cuando dichas tasas eran altísimas.
El senador Jaime Naranjo, precisó que “en el caso de los deudores PET, casi el 97% de la cartera de la deuda es con el Banco Estado, por lo tanto, creemos que la aplicación de estas medidas no tendría mayores dificultades y para los que tienen créditos con otras instituciones bancarias la propuesta es que se hagan asimilables a esta modalidad de rebaja de tasas de interés”.
Agregó que “como se trata de una decisión colectiva, los beneficios propuestos se aplicarían a la totalidad de los deudores PET, es decir, a unos 204 mil titulares de créditos hipotecarios, mediante una resolución del Ministerio de Hacienda”.
Por su parte, el senador José García, aclaró que “esta es una propuesta de las Comisiones Unidas de Hacienda y Vivienda que deberá ser ratificada por la Sala del Senado”. Sin embargo, “la última palabra la tiene el gobierno porque se trata de una decisión que eroga gasto fiscal y ojalá el Ministerio de Hacienda acoja este planteamiento que estamos proponiendo”.
Puntualizó que “es una decisión simple de entender por parte de los pobladores afectados, simple de aplicar por parte del Ejecutivo y razonable desde el punto de vista que se premia a quienes están al día en sus deudas y se fija un monto más alto para quienes están morosos, considerando siempre la situación de las familias afectadas por el desempleo, problemas sociales o enfermedades”.
Fuente: Periódico Electrónico Senado. Edición 121. Valparaíso | 21/03/2007 | Departamento de Prensa
hola, anónimo, en respuesta a tus aprensiones te puedo decir, que el único camino que nos queda a nosotros los deudores que con un gran esfuerzo, tenemos un techo (de 45 m2) digno donde criar a nuestros hijos, es la lucha, y la organización, hoy tenemos las herramientas que el mismo gobierno nos ha dado, según el discurso del 21 de mayo, la presidenta nos reconocio, ya nuestras deudas hipotecarias no son un problema entre privados, o sino no se entiende el que quieran darnos la oportunidad de renegociar nuestras tasas de interés a una mas baja, que van desde el 8% al 12% como es mi caso. Si a los Serviu banca, hoy les estan dando la oportunidad de solucionar su problematica con el banco es gracias a las marchas, a las tomas de carreteras, a las interrupciones a la presidenta que los vecinos organizados hemos hecho. Desgraciadamente en este pais para que te escuchen tu grito de auxilio tienes que manifestarte. Es lamentable pero mientras no hayan eleciones estamos sonados, porque para los que tienen el poder politico no existimos. Pero mientras existan vecinos comprometidos y con una gran conciencia social aun hay esperanzas que tengamos una compensacion a tantos años de vivir para trabajar y recibir el sueldo a fin de mes, solo para pagar, para seguir sobreviviendo, porque para nosotros que trabajamos por 180.000 lucas al mes con eso no se vive, ya que nuestros dividendos estan entre los 70 y 90 mil pesos.Y con que comes, te vistes, tantos matrimonios destruidos por el problema económico, hay tantos casos de vecinos como tú, que tuvieron que volver a vivir de allegados por no ser solventes para pagar los altos dividendos, te entiendo, porque lo vivo todos los dias con mis vecinos, seguire luchando y apoyando a los deudores habitacionales de todo Chile, a los de mi Comuna.
las viviendas de la villa Sta Ester de puente alto tienen un avalúo fiscal que parte de los 4 millones y sin embargo los dividendos son de hasta 3,8 uf (mas o menos 90 mil), todo esto a 20 años… para quienes quedamos sin trabajo en el camino la única opción es el remate, aunque ya van 7 años pagando nuestras casas, que injusticia si ya esta cubierto el valor correspondiente hace rato.
hola ,soy lucia rubio ,mi familia tambien estamos en la situacion de que emos tenido que arrendar nuestra casa para poder solventar los dividendos ,ya que el sueldo de mi esposo no alcansa para vivir y pagar los gastos de la casa ,aunque tenemos casa seguimos viviendo de allegados en la casa de mis padres , quisiera saber si abra solucion para poder pagar de una forma definitova nuestras casas ,o con un dividendo menor ,como los del serviu,ya que de igual forma no nos serviria repactar deudas ,o aplasar el credito del dividendo,eso no seria ayuda sino tapar el sol con un dedo,por su atension gracias .
que va a pasar con los deudores pet que tuvimos que arrendar nuestras casas para poder pagar el dividendo en el momento que se nos vaya a encuestar para la ficha cas