Puerto Montt es una de las ciudades con departamentos más caros de Latinoamérica
Por Soy Puerto Montt
Fuente: SoyChile 03/06/2022
Se ubica en la posición 14 en un ránking de 80 ciudades efectuado por Portal Inmobiliario. la capital de la Región de Lagos registra un costo de 2.179 dólares por metro cuadrado.
Un ránking elaborado por la plataforma Portalinmobiliario.com, ubicó a la ciudad de Puerto Montt en el decimocuarto lugar entre las principales ciudades de Latinoamérica con departamentos de mayor valor.
Según publicó este viernes diario El Llanquihue el estudio analizó los precios de venta de departamentos usados en dólares por metro cuadrado para casi 80 ciudades a marzo de 2022. Entre los países sometidos a esta comparación, aparecen Argentina, Brasil, Colombia, México, Uruguay y Estados Unidos, sólo con Miami.
Nicolás Izquierdo, gerente de Planificación y Operaciones de Portalinmobiliario.com, especificó que “se consideraron alrededor de 15 ciudades por país, que tuvieran una cantidad importante de población y que contaran con una oferta suficiente de avisos dentro de la plataforma”.
El estudio definió que las tres ciudades con el valor más alto por metro cuadrado son Miami, US$ 5.825; Punta del Este (Uruguay), US$ 3.174; y Solidaridad/Riviera Maya (México), US$ 2.717.
Entre las ciudades que lideraron esa clasificación, Chile aparece con tres entre las diez de mayor cotización: Santiago, en cuarto lugar, con un valor promedio de 2.640 dólares el metro cuadrado; Viña del Mar, en el sexto puesto, con 2.629 US$/m2; y Calama, en el noveno, con 2.490 US$/m2.
Las otras cuatro ciudades chilenas que aparecen entre las 15 con el mayor valor por metro cuadrado son Antofagasta (12°), con 2.246 US$/m2; Iquique (13°), 2.187 US$/m2; Puerto Montt, en el lugar número 14, con 2.179 dólares el metro cuadrado; y en el 15°, Concepción (2.178 US$/m2).
Otras ciudades que figuran en ese listado son: Montevideo (Uruguay), en el quinto puesto, con US$ 2.639; 7° Colonia (Uruguay), US$ 2.613; 8° San Martín (Argentina) US$ 2.620; 10° Buenos Aires (Argentina) US$2.419; y 11° Bariloche (Argentina), US$2.253.
La presidenta de la Delegación Puerto Montt de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Francisca Sanz, expuso que el posicionamiento de siete ciudades de Chile entre las 15 más caras de Latinoamérica, obedece a los altos estándares de construcción antisísmicas, “con estructuras mucho más robustas y complejas, que son más caras que las de otro tipo, en otros países”.
La disponibilidad de terrenos es otro aspecto relevante. “Todas las ciudades de Chile que aparecen en este ranking tienen escasez de tierra disponible por distintas razones, como por temas medioambientales, complejidades normativas y falta de actualización de algún instrumento de planificación territorial”, dijo.
Además, hizo notar una “fuerte migración desde la zona central hacia Puerto Montt, en busca de mejores condiciones de vida”.